Модульные дома стали модными, но по-прежнему вызывают больше вопросов. Рассмотрим наиболее серьезные моменты на стадии проекта.
Можно ли менять проект модульного дома?
Да. Абсолютно без проблем. Можно убирать стены и из любого дома при желании сделать, к примеру, студию или лофт-пространство.
Входит ли расчет электрики в стоимость проекта?
Нет. Электрика для модульного дома проводится и рассчитывается в проекте отдельно и ничем не отличается от проведения работ ключ для обычных частных домов, среднего размера коттеджей, летних дач. Проектировка и расчет ничем принципиально не отличается. Также наиболее затратными в общей смете электрификации модульного дома будет составление исполнительной документации третьей категорий, то есть на дом, где более 10 электрических точек-розеток, потребуется четыре таких документа, каждый обойдется, в среднем, по 8500 рублей. Кроме того, услуги по установке трехфазного стабилизатора также будут одной из самых затратных статей (в среднем, по цена у монтажных компаний на 2017 год — 10 000 рублей). Установка бокса на 54 модуля, и монтаж стабилизатора обойдутся в среднем по 2000 рублей (по ценам 2017 года). Самый лучший вариант проведения электрики в доме под ключ цена которой остается стабильной, это — заказ электромонтажа только у зарекомендовавших себя компаний, работающих на рынке давно и имеющих профессиональные кадры. Ведь ошибки в проектной документации и халатность при выполнении работ могут стоить в итоге слишком дорого: короткое замыкание, отказ и выход из строя дорогой домашней техники, пожары, возгорания.
Смущает панорамное остекление: и холодно будет зимой и посторонние взгляды мешают
В таких домах используется пятикамерный оконный профиль производства Германия и стеклопакет с энергосберегающим напылением, обеспечивающим климатический контроль. Если вы переживаете о том, что это привлечет взгляды посторонних, то запланируйте ограждение территории. Тем самым, вы спрячетесь от посторонних взоров, но сохраните красивый вид из окна. Конечно, всегда можно установить пульт охраны или сигнализацию, если вы боитесь кражи.
Какие цены на модульные дома?
В 2017 году средние цены на модульные дома среди многочисленных компаний следующие:
30 м2 – от 600 000 т.р.
45 м2 – от 900 000 т.р.
70 м2 – от 1 200 000 т.р.
120 м2 – от 2 400 000 т.р.
