К выбору фундамента необходимо подходить очень ответственно. Его постройка стоит недешево, примерно 20% от стоимости всего здания. А если тип фундамента выбран неверно, то исправить ошибку можно лишь полной перестройкой. Чтобы выбирать тип фундамента, очень важно знать, на каком грунте будет вестись строительство и какова там глубина пролегания грунтовых вод.
Обязательно нужно знать уровень промерзания грунта и уровень грунтовых вод. Глубина промерзания грунта обычно достигает примерно полутора метров, и это тоже надо учитывать. Это своеобразный буфер, который принимает на себя движения грунта. Подробности движения грунта необходимо выяснить с помощью инженерно-геологических изысканий. Без них уважающий себя строитель к делу не приступит. Только зная эти данные, можно приступать к выбору фундамента. Неверный выбор может повлечь за собой не просто плохо закрывающиеся окна или перекошенное крыльцо, но и трещины в стенах, разрыв коммуникаций и даже разрушение строения.
Кстати, при выборе фундамента уже необходимо представлять себе, что конкретно вы собираетесь строить. Легкая каркасная конструкция при возведении потребует совсем иных условий, нежели тяжелый дом со стенами в три кирпича. Также на выбор фундамента может повлиять желание иметь подвал, погреб или цокольный этаж.Поинтересуйтесь устройством их фундамента, есть ли у владельцев с ним проблемы и какие.
По тому как фундамент опирается на грунт, различают несколько его видов: ленточные, столбчатые, свайные и плитные.
- Ленточные фундаменты сейчас являются самыми модными у строителей. Их используют при возведении домов любого типа, в том числе с тяжелыми стенами, цокольными этажами и подвалами. Иначе говоря, ленточный фундамент – это стена, глубоко заглубленный ленточный фундамент от мелкозаглубленного отличается тем, что вся монолитная лента проложена на уровень ниже промерзания грунта. Ленточные фундаменты различаются и по материалу, из которого они сделаны.
- Бутовые фундаменты имеют толщину не менее 50 см. Строительство фундамента из бута – процесс очень трудоемкий, камни приходится укладывать вручную, на это уходит много времени.
- Бутобетонные фундаменты по сравнению с бутовыми дешевле за счет сокращения размеров фундамента, соответственно уменьшается расход материалов. Этот фундамент кладется с применением бетона марки 75 и выше, в который постепенно добавляют бутовый камень, до 30 — 40% общей массы.
- Железобетонные фундаменты встречаются редко и применяется в местах со слабым грунтом либо при высоком уровне грунтовых вод.
- Возведение столбчатых фундаментов обходится в полтора-два раза дешевле ленточных, а при глубоком залегании – и в пять раз.
- Свайные фундаменты иногда относят к столбчатым, иногда выделяют в отдельную группу.
- Плитные фундаменты – самые надежные и устойчивые виды фундамента. Их сооружают, если грунт под будущим домом проблемный: просадочный либо пучинистый. Плитные фундаменты распространены и популярны из-за своей надежности. И если вы из тех, кто за ценой не постоит, то лучше заказать именно плитный фундамент – это надежное вложение денег.
