Долго «примериваясь» к различным строительным организациям Евгений с супругой решили остановиться на доме по каркасной технологии. Земельный они купили еще шесть лет назад, поставили там баню. Летом вместе с детьми выезжали за город, ночуя в маленьком деревянном щитовом домике, который остался на участке от бывших владельцев.
Собственно, к идее построить свой дом Анна и Евгений шли давно, несколько лет откладывая деньги. Их небольшой бизнес, торговля «постелькой», развивался, в аренде были небольшие площади в крупном торговом центре, несколько наемных сотрудников.
Одним словом, экономия и каждодневный труд давали возможность воплотить в жизнь мечту – собственный дом почти в сто квадратных метров. В надежной и проверенной строительной компании был заказан проект одноэтажного дома и сам домокомплект, но, даже имея на руках отложенные 900 тысяч, «потянуть» всю сумму в полтора миллиона было нереально, да и ремонт требовал денег.
Ребята прошлись по банкам, взвесили все «за» и «против» и приняли окончательное решение. На сбор документов ушло три недели, заявку в банке рассмотрели за пять дней, вердикт сотрудников банка был положительным. Осталось только выбрать срок кредитования и реально взвесить свои возможности по выплатам. Оказалось, что при кредитовании на пять лет сумма в 60% от стоимости дома ляжет на их плечи ежемесячным платежом в 22 тысячи рублей, а переплата составит почти 440 тысяч за весь срок. Расклад на три года стал для них оптимальным вариантом, пусть и платить придется на десять тысяч в месяц больше, зато переплата — всего 252 тысячи. Те, кто были на новоселье семьи Голубевых, до сих пор вспоминают, как счастливая и веселая Анечка с гордостью рассказывала о своем новом доме, проводила экскурсию по комнатам и хвалила решительность мужа. А ее супруг приглашал в гости через год, когда на площадке возле дома появятся нарядные клумбы, а ремонт будет завершен.
Стоимость проекта дома: 1 481 000 рублей.
Пример 1:
При предоставлении кредита в размере 60% от общей стоимости проекта на пять лет под 17% годовых: — сумма кредита составит 888 600 руб., ежемесячный платеж – 22 084 рублей, общая переплата за 5 лет составляет – 436 439,94 руб.
Пример 2:
При предоставлении кредита в размере 60% от общей стоимости проекта на 3 года: — сумма кредита составит 888 600 руб., ежемесячный платеж – 31 682 руб., общая переплата за 3 года составляет – 251 906,13 руб.
