Владельцы недвижимости заботятся об удовлетворительном техническом состоянии объекта и длительной безаварийной эксплуатации. По этой причине необходимо регулярно осматривать здания и сооружения. Основная цель исследования https://mb.expert/ru/obstezhennya-budivel-v-kyevi/ — получить данные об истинном состоянии здания — выявить возможные дефекты, степень аварии и оценить надежность несущей конструкции.
Стоимость услуги рассчитывается отдельно с учетом цели исследования и площади здания. В него включены цены на проектные и измерительные работы, лабораторные испытания и структурные исследования. Стоимость также зависит от того, есть ли факторы, затрудняющие выполнение технического обслуживания.
Зимой цены на услуги выше, в теплое время года рекомендуется оформлять заказы, а в холодное — проводить тепловизионный анализ, что нагляднее. Время зависит от сложности конструкции.
Основная цель исследования — получить данные об истинном состоянии здания — выявить возможные дефекты, степень аварии и оценить надежность несущей конструкции.
Технические обследования зданий и сооружений позволяют решить множество задач:
Определить причину дефектов конструкции;
Определить возможность реконструкции (пристройки, надстройки, антресоли), не предусмотренной проектом или планом;
Оценить незавершенное строительство;
Восстановить технические файлы (если недоступны);
Оценка недвижимости на продажу и др.
Если вы планируете перепланировку, реконструкцию или капитальный ремонт, вам потребуются технические заключения.
Состояние зданий и сооружений оценивается по результатам ремонтных и поверочных расчетов.
Обследование показало, что здание находится в одном из следующих состояний:
Надзор — разрешает неограниченную работу.
Возможная эксплуатация не ограничена, но могут потребоваться периодические проверки конструкции.
Операционные ограничения — это означает, что конструкция должна быть усилена путем последующей проверки.
В этом состоянии аварийный режим запрещен. Владелец обязан следить за строением.
